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這次的案子位於大安區老華廈,

是棟30年以上的老屋,

老屋擁有的屋況問題,

管線老舊、漏水問題、木質腐爛等問題,

在這次的案子都可以看的到。

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這次施工與設計的要點:

👉地坪不均,考慮到之後鋪設地坪工程

👉屋齡30年以上,漏水造成木質腐壞、壁面形成壁癌

👉樓高較低,解決梁柱等問題也是要點之一

 

家庭成員為夫妻兩人、小孩一男一女。

在金融業高就的先生熱愛閱讀,擁有大量書籍。

希望可以把閱讀的氛圍帶入家中,讓家中擁有書卷氣息的穩重感。

與設計師經過討論後決定以現代人文風格為主調。

設計師思量男主人的嗜好和女主人的愛乾淨,

決定在公共空間內增加大量的書櫃以及收納空間。

 

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(原始平面圖)

原屋況,因空間規劃不善,

廁所過大、臥房太少,一家四口要在28坪空間生活實在不易。

和室的設計也不能作為休息空間,實在可惜。

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(客廳旁的和室)

設計平面圖(1).jpg

(設計後的平面圖)

廁所不動,一分割成二。

捨棄和室分為三個臥房區~

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這次隔間建材使用防潮隔音磚,

防潮隔音磚的優點為隔音效果好、防潮防震、厚度比紅磚薄等優勢。

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(上圖為新隔間,可以看出臥房區域的原隔間全部拆除,重新配置格局)

不得不說防潮隔音磚弄起來俐落乾淨啊~~

為解決地坪不均的問題,和考量到此案樓高就較低,

在施工過程更細心嚴警把關。

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(師傅使用水平測量儀器精準的比對尺寸)

老屋的漏水問題絕對要找到問題的根源,

對症下藥並且加強保護,才治本!!!

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上圖為位於窗戶邊的室內牆壁面,漏水的使壁癌非常嚴重,

必須把壁癌面積完全清除,重新補土等步驟。

特別要跟你們分享這次兩間廁所做的防水層!!

我們選用日本昭和電工的防水塗料,

 

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選用美國進口不織布,耐用、精密扎實。

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使用科學方式精準調配塗料,

讓防水層準確無誤!!

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每一道程序都不能馬虎~

 

設計平面圖(1).jpg

 

在28坪的空間裡要規劃出三房兩衛浴非常的極限~

前面有提到設計師特意在公共區域設計L行大量的書架展示空間,

也在此空間設計出開放式書房,多功能性使用,

又不會造成空間的不足和擁擠。

對比圖.jpg

在通往臥房區的私人空間處

設計玻璃夾門,讓有客人到訪時可以保有私人空間。

 

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在規劃居住空間時,如果空間允許,

屋主都會希望可以在主臥房內規劃出私人的衛浴空間方便生活上的便利。

在這次的設計中,考量到家中生活習慣與設計配置,

決定把廁所放在臥房區大家都會經過的走道中間,

在通往客廳的方向加裝活動拉門,

也明確區分公、私衛浴的概念,達到相同的效果。

 

拉門上方為空間內部的大樑,位置尷尬,

處在家中重要的動線上方,但又不會影響客廳書房等使用上的壓迫。

下方拉門面對客廳的部分使用玻璃來呈現,

提升公共區域的自然光源外,

空間的延伸性也巧妙地讓視覺忽略到上方的大梁!!

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讓我用這次案子中很喜歡的小角落告個段落吧~

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淺色木紋+黑色烤漆玻璃+鐵件門框的廚房拉門,

三種異材一起呈現,不會讓視覺凌亂!

沉穩的雅痞紳士感~~襯托的剛剛好呢~

 

延伸閱讀

隔間如何選擇?(二)防潮隔音磚(石膏磚)

最適合現代人居住的雙高住宅

 

 

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